Flachdach abdichten

Wenn du die Bitumenbahnen zweilagig aufbringst, muss die erste Lage vollständig abgekühlt sein, bevor du die zweite Lage anbringst. Lege die zweite Lage immer versetzt auf, damit nie Naht über Naht liegt. Wichtig: Das Dach darf zwischen den beiden Arbeitsgängen nicht nass werden.

Ist die Bitumenbahn bereits porös, bestreiche sie vorher mit Flüssigbitumen. Bevor du die neue Bitumenbahn anbringst, lässt du es etwas trocknen. Bei Ausbesserungen kannst du die Ränder der neuen Bitumenbahn noch mit dickflüssigem Bitumen abdichten. Du erhältst so eine Art Sicherheitsdichtung für die reparierten Stellen und eine gute Flachdachabdichtung.

Planung & Hintergrundwissen

Ein Flachdach sollte möglichst selten saniert werden. Entscheide bei einem Neubau also von Anfang an, welches Material langfristig das beste ist. Dazu musst du wissen, welchen Belastungen das Dach ausgesetzt ist, also z. B. welcher Witterung, aber auch eventuellen Einflüssen durch Chemikalien oder andere Substanzen.

Sanierst du ein Flachdach, musst du zunächst feststellen, welches Material vorher zur Flachdachabdichtung verwendet wurde. Erhitzt du im Laufe deiner Arbeit z. B. Bitumenbahnen mit einem Gasbrenner, könntest du dadurch alte Kunststoffbahnen beschädigen.

Hast du die Ausgangslage geklärt, kannst du dir nun einen Überblick über die Vor- und Nachteile der möglichen Materialien zum Flachdachabdichten verschaffen. Es gibt: flüssige Abdichtmittel (heiß oder kalt), Folien, Bitumenbahnen (heiß oder kalt), Dachpappe, Selbstklebebahnen und Bleche. Wie du Dachpappe schneiden kannst, zeigen wir dir übrigens in einem separaten Video-Tutorial.

Mögliche Materialien zum Abdichten eines Flachdachs:

Wie sich die Materialien bei unterschiedlichen Anforderungen verhalten, erfährst du jetzt:

Flachdach abdichten – auf die Haltbarkeit kommt es an

Kommt es dir bei deinem Flachdach vor allem auf Haltbarkeit und wenig Sanierungsbedarf an, ist für dich Blech das Material der Wahl. Doch auch EPDM-Folien können bis zu 50 Jahre durchhalten und dein Flachdach effektiv abdichten. Ebenso eignen sich mehrlagig verlegte Bitumenbahnen. Die Haltbarkeit hängt neben dem Werkstoff von der Verarbeitung und äußeren Einflüssen ab – und von deiner regelmäßigen Wartung. Nur so kannst du undichte Stellen erkennen und reparieren.

Reparaturfähigkeit verschiedener Materialien beim Dachabdichten

Hast du eine undichte Stelle im Dach entdeckt, ist die Reparatur abhängig vom verwendeten Material. Bitumenbahnen, Flüssigbitumen und Flüssigkunststoff lassen sich unkompliziert ausbessern. Dabei kann es schon genügen, einfach nochmals eine Bitumenbahn quer über die vorhandene zu legen bzw. eine weitere Schicht Flüssigabdichtung aufzutragen. Bei Teichfolien bzw. EPDM-Folien benötigst du zur Reparatur einen Spezialkleber.

Ideale Verarbeitungstemperaturen beim Abdichten eines Flachdachs

Nicht nur beim Reparieren, auch beim erstmaligen Abdichten ist es wichtig, auf die Verarbeitungstemperatur deines Werkstoffs zu achten. Willst du dich darum gar nicht kümmern, verwende ein Blech. Aber auch die anderen Materialien zum Dachabdichten sind in dieser Hinsicht einfach zu handhaben:

• Bitumenbahn: Außentemperatur mindestens 5 °C, max. 150 °C (danach verflüssigt sich Bitumen)
• Flüssigkunststoff und Flüssigbitumen: mindestens 5 °C
• EPDM und Dachpappe: mindestens 10 °C
• Teichfolie: 15 °C

Trocknung der Materialien beim Dachabdichten

Bleche und Folien sind hier natürlich am unkompliziertesten. Flüssigkunststoff ist nach 24 Stunden durchgetrocknet.

Generell hängt die Trockenzeit bei der Flachdachabdichtung immer von Außentemperatur und Luftfeuchtigkeit ab. Bitumenbahnen, die mit einem Gasbrenner verklebt wurden, benötigen je nach Witterung zur Durchtrocknung 3–7 Tage. Gleiches gilt für Flüssigbitumen.

Arbeitest du mehrschichtig, achte darauf, dass dein Flachdach zwischen den einzelnen Arbeitsgängen nicht nass wird. Das gilt auch beim Bitumen-Flachdach.

Flachdach abdichten: umweltverträglich und sicher

Achte bei den einzelnen Materialien darauf, wie umweltverträglich sie sind und welche Arbeitsschutzmaßnahmen du ggf. treffen musst. In dieser Tabelle siehst du auf einen Blick, wie du beim Abdichten deines Dachs auf die Umwelt achtest:

Dach abdichten im Winter oder bei feuchtem Wetter

Du weißt bereits: Je trockener das Wetter, desto besser zum Abdichten eines Dachs. Doch was, wenn dein Flachdach im Winter undicht wird?

Besonders in der kalten Jahreszeit kann es vorkommen, dass die Dachabdichtung durch starke Regenfälle oder Schneeschmelze undicht wird. Um schlimmere Schäden zu vermeiden, kannst du Teichfolien sowie EDPD und Bleche ohne Probleme auch bei Regen aufbringen. Beachte aber, dass dann die darunterliegenden Schichten schlechter trocknen. Je nach Belüftung besteht eventuell Schimmelgefahr, wenn es wärmer wird.

Heiß verklebte Bitumenbahnen sind ebenfalls gut auf feuchtem Grund anzubringen. Der Gasbrenner trocknet die Oberfläche schon bei der Verarbeitung.

Aufbauten auf einem Flachdach abdichten

Oft ist ein Flachdach gar nicht so flach, wie es auf den ersten Blick aussieht. Manchmal ist es mit Anschlüssen, Kanten, Schornsteinen, Regenrohren und anderen Bauteilen bestückt – potenziellen Schwachstellen einer Flachdachabdichtung.

Generell gilt hier: Entweder verwendest du spezielle Formteile oder eine weitere Dichtbahn oder du dichtest mit einem flüssigen Abdichtungsmaterial nach. Im Baumarkt kannst du verschiedene Formteile zum Dachabdichten kaufen, oder du fertigst dir Schnittschablonen an. Mit denen kannst du z. B. beim Abdichten eines Bitumendachs Bitumenbahnen bzw. -ausschnitte für eine doppelte Verklebung zuschneiden.

Bei einem Wandanschluss legst du beispielsweise ein abgewinkeltes Abdichtblech unter und bestreichst es mit Flüssigbitumen. Bei einem Lüftungsrohr kannst du gut mit einem Flüssigdichtstoff arbeiten. Einfach mehrere Schichten um das Rohr herum auftragen. Nicht die Übergänge vergessen!

Folgeschäden bei undichter Flachdachabdichtung

Hast du alle Anschlüsse und Kanten gegen eindringende Feuchtigkeit gesichert und die Flachdachabdichtung beendet, behalte das Dach im Auge! Undichte Stellen, die du nicht rechtzeitig entdeckst, verursachen oft schwere Folgeschäden. Wasser oder Feuchtigkeit können bis in die Unterkonstruktion vordringen. Dann ist eventuell mit Schimmelpilzbefall zu rechnen oder dem Verlust des Kälteschutzes.

Je länger der Schaden besteht, desto höher werden die Reparaturkosten. Lies dir außerdem weitere Tipps zum Thema Wartung rund ums Haus durch.

Kosten: Flachdachabdichtung

Was dich deine Flachdachabdichtung schlussendlich kosten wird, hängt natürlich von der Größe der Fläche ab. Hier haben wir für dich die durchschnittlichen Preise der vorgestellten Materialien aufgelistet, damit du einen ersten Anhaltspunkt hast:

• Bitumenbahn: 8–12 EUR/m2

• Flüssigbitumen: 15 EUR/m2
• Flüssigkunststoff: 25–40 EUR/m2
• Kunststoffbahnen: 6–15 EUR/m2
• EPDM: 10–30 EUR/m2
• Anschlüsse: 10–20 EUR/m
• Wellblech 25 EUR/m2; Kupferblech: 100 EUR/m2
• Dachpappe: 1–3 EUR/m2

Beauftragst du eine Firma mit der Flachdachabdichtung, kommt zu den Materialkosten (10–20 EUR/m2) natürlich noch der Arbeitslohn hinzu.

Solltest du erst zu spät bemerkt haben, dass dein Flachdach undicht ist, geht es um die Behebung der Folgeschäden. Für eine Sanierung können Kosten von ca. 120–240 EUR/m2 anfallen. Ein Flachdachneubau hingegen kostet rund 75 EUR/m2. Aber keine Sorge, solange du mit unseren Tipps dein Flachdach abdichten kannst und es regelmäßig wartest, wird eine Vollsanierung nicht nötig sein.

Richtlinien für die Flachdachabdichtung

Sieh dir als Grundlage die sogenannten Flachdachrichtlinien vom Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks an. Darin sind alle fachlichen Regeln für Flachdachabdichtungen zusammengefasst. Sie ersetzen jedoch nicht die DIN-Normen (letztes Update 2020): Zu beachten sind DIN EN 18531 sowie DIN 12691.

Übrigens: Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kannst du staatliche Förderungen für eine Flachdachsanierung bekommen. Und auch bei einer Dämmung gibt es mitunter staatliche Fördergelder. Sieh dir dazu auch an, wie du z. B. einen Dachboden dämmen  kannst. Nicht förderungswürdig, aber wissenswert ist auch, wie du eine Decke schalldämmen oder eine Wand schalldämmen kannst.

Weitere DIY-Tipps

Wir halten viele weitere Anleitungen und Tutorials bereit, die dir das Hand- und Heimwerkerleben erleichtern werden. Ob du nun eine Außentreppe sanieren, Risse im Putz beseitigen oder eine Wand abschleifen  willst – bei uns wirst du fündig. Auch für sehr spezielle Themen halten wir eine Anleitung bereit. Sieh dir beispielsweise an, wie du einen Rollladenkasten öffnen oder Teppichkleber entfernen kannst.

Du bist eigentlich eher der kreative Typ? Dann interessiert dich vielleicht unsere DIY-Rubrik „Möbel selber bauen“ .